近日，由深圳机械院承接设计的“赤湾停车场上盖物业项目”、“瑞声科技高端精密制造产业总部项目”及“同乐公馆项目”先后通过超限高层建筑工程抗震设防专项审查。
会议均由广东省超限高层建筑工程抗震设防审查专家委员会主持召开。专家组分别听取了公司设计汇报并审阅了相关资料后，经认真审查、质询及讨论，一致同意项目通过抗震设防专项审查。
一、赤湾停车场上盖物业项目
赤湾停车场上盖物业项目是深圳地铁集团在深圳前海打造的以住宅为主导，融合商业、教育等配套功能于一体的轨道城市综合体。项目地理位置坐拥山海、得天独厚，拟新建总建筑面积61万平方米，为目前面积最大、规模最大的深圳地铁上盖项目，建成后将为周边提供2000多套人才保障房，充分体现深圳加大人才引进的力度，彰显了粤港澳大湾区新格局下的规划目标。项目建设将以生态骨架为底，以“绿色、人文、科技”三大理念为核心，紧扣大湾区创新发展及落实深圳市十四五规划对前海发展的新要求，打造新时代下“增绿色、强配套、畅交通”的深港澳优质都市圈。
本项目开启了大盖板转换的新挑战，不仅突破了以往盖上总高100米的塔楼高度，在原有结构体系中，局部剪力墙落地的结构形式进行了竖向构件100%转换，车辆段大盖板无预留电梯基坑，突破了以往项目中电梯筒位置固定对方案的局限性。该项目是深圳市首个突破上述几项技术难点的落地项目，为今后地铁上盖的大盖板转换项目提供了设计案例，也为地铁上盖的结构转换设计提供了标准和方向，具有重要参考意义。
二、瑞声科技高端精密制造产业总部项目
项目位于深圳南山后海中心区，北侧为创业路，西侧为中心路，南侧为逸湖三街，东侧为逸景三路。项目由4层地下室、地上1栋塔楼组成，塔楼地上22层，结构高度99.6米。抗震设防度为7度（0.1g），场地类别为III类，抗震设防类别丙类，抗震性能目标C级。塔楼为钢筋混凝土框架核心筒结构，采用灌注桩基础。塔楼存在扭转不规则、刚度突变、尺寸突变、构件间断、承载力突变、局部不规则等不规则项，为A级高度的超限高层建筑。
设计团队采用PKPM和Midas Building两种程序在小震和中震的作用下进行了结构分析。采用PKPM进行了等效反应谱大震计算复核，并使用SAUSAGE进行了罕遇地震作用下动力弹塑性验算。计算结果表明，各项控制性指标满足现行规范要求，符合结构的安全性。塔楼标准层装配式方案（单元式幕墙、钢筋桁架楼承板、预制内隔墙等）不影响主体结构安全，其连接构造已进行专项论证。
三、同乐公馆项目
同乐公馆项目位于广东省深圳市南山区中山园路东侧、铁二路南侧，规划1栋39层超高层住宅，建筑高度为129.65米，包含住宅、商业和配套用房等设施，设地下3层。抗震设防烈度7度（0.1g），Ⅱ类场地土，抗震设防类别为标准设防类，抗震性能目标为C级。项目塔楼采用了旋挖灌注桩基础，部分框支剪力墙结构，塔楼存在超B级高度、扭转不规则、组合平面、构件间断、局部不规则（1~3层穿层柱）等五项不规则项。属于超B级高度的超限高层建筑。
结构设计上，采用Satwe和Midas两种程序进行设计分析。按照深圳市《高规》（SJG98-2021）对结构进行了小震反应谱时程分析，补充了Midas小震反应谱分析,并采用SAUSAGE进行了罕遇地震动力弹塑性时程分析。计算结果表明，结构的各项控制性指标，包括层间位移角、扭转位移比、侧向刚度比、剪重比、刚重比、剪力墙的轴压比、罕遇地震作用下的弹塑性位移角等基本满足现行规范要求，所采取的抗震加强措施有效，可保证结构的抗震安全性。
供稿：第一分公司、第三分公司